Målare i Nacka

Målare i Nacka – kartan först, kulören sedan

Nacka har några av länets mest omskrivna villamiljöer. Både Storängen och Saltsjöbaden är riksintressen för kulturmiljövården. Kommunen beskriver villorna där som individuellt utformade, med påkostade exteriörer som till stora delar har behållit sin ursprungliga karaktär. I sådana områden är fasadens kulör en del av det som skyddas.

Därför börjar vi inte med färgkartan när någon i Nacka ber om förslag på ny färg. Vi börjar med kommunens webbkarta över särskilt värdefulla områden och byggnader. Där syns om fastigheten har en lila markering, som står för särskilt höga kulturvärden, eller en orange, som betyder att kommunen fortfarande gör en bedömning.

Vad gäller när du vill måla om i Nacka?

Sedan den 1 december 2025 krävs i regel inget bygglov för att byta kulör på en villa eller ett tvåbostadshus inom detaljplan. Det finns två viktiga undantag. Ligger fastigheten i ett särskilt värdefullt område krävs lov för alla fasadändringar som påverkar karaktären. Och detaljplanen får inte säga något annat. Det står på Nacka kommuns sida om fasadändringar.

Storängen är ett tydligt exempel. Området omfattas av områdesbestämmelser med förvanskningsförbud och utökad lovplikt, bland annat för omfärgning. Kommunen vill att tidstypiska fasader, fönster, fönsteromfattningar och entrépartier behålls, och anger att antikvarisk medverkan kan krävas vid bygglovsprövningen. Läs mer på kommunens sida om hur Storängens karaktär ska bevaras.

För flerbostadshus är reglerna strängare även utanför kulturmiljöerna. En bostadsrättsförening behöver bygglov för att ändra kulör på en fasad som vetter mot allmän plats, till exempel en gata eller en park.

Panelvillor, puts och skärgårdsläge

Villasamhällena längs Saltsjöbanan växte fram kring sekelskiftet 1900. Kommunens kulturmiljöprogram beskriver villorna där som byggda i tidstypisk panelarkitektur. På sådana hus lägger vi mest tid på underarbetet. Lös färg skrapas bort, trärena partier grundas och sprickor i foder tätas innan första strykningen.

Panel och fönster i äldre hus har ofta målats om flera gånger, med olika färgtyper. Innan vi väljer färg tar vi reda på vad som sitter på väggen. En modern färg som inte passar underlaget kan släppa redan efter ett par år, hur noggrant den än stryks.

Saltsjöbaden ligger i kuperad skärgårdsterräng, och flera av Nackas villaområden når ända ner till vattnet. Där får fasaderna mycket sol och vind. Söder- och västsidan slits oftast först, så vid besiktningen bedömer vi fasaden sida för sida i stället för huset som helhet.

Lägenheter och trapphus

Nacka är inte bara villor. I flerbostadshusen gäller de flesta uppdrag invändig målning av väggar, tak och snickerier. För bostadsrättsföreningar målar vi trapphus och entréer i etapper, så att alla boende kan ta sig in och ut som vanligt.

Hur vi arbetar med ditt uppdrag

Vi utgår från vårt kontor i Hägersten. Efter hembesöket får du en offert med fast pris där varje moment står utskrivet. ROT-avdraget drar vi direkt på fakturan, och på målningsarbetet lämnar vi 7 års skriftlig garanti.

Vill du veta mer innan du hör av dig? Ring 076-029 95 95, så svarar vi på frågor om kulör, färgtyp och vad som kan gälla för just ditt hus.